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　　“實(shí)際上，VR 店是一個(gè)成本頗高的項(xiàng)目。”一位 VR 行業(yè)資深人士指出。值得注意的是，對(duì)于一家 VR 體驗(yàn)店而言，設(shè)備成本可能并非最大的開(kāi)支。在一體機(jī)日益發(fā)展成熟的今天，一臺(tái) Quest 2 或 PICO 4 的價(jià)格僅需兩三千元，即使多家門(mén)店的設(shè)備成本也相對(duì)可控。

　　“以武商夢(mèng)時(shí)代為例，我們的投資約為 100 萬(wàn)元，但設(shè)備成本僅占不到三分之一。”該資深人士表示。

　　真正的重資產(chǎn)在于租金和裝修。

　　與餐飲、網(wǎng)吧等經(jīng)營(yíng)模式不同，VR 整體消費(fèi)需求較低，因此占據(jù)有利地理位置至關(guān)重要。商場(chǎng)是 VR 線(xiàn)下店的主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，租金也相對(duì)較高。：“武商夢(mèng)時(shí)代剛剛建成時(shí)，我們能談到每平方米 100 元的租金，但隨著商圈熱度上升，現(xiàn)在想要開(kāi)一家店，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)難以談下了。”

　　隨著越來(lái)越多的 VR 線(xiàn)下店涌現(xiàn)，租金優(yōu)惠逐漸消失，裝修和服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)也使得 VR 體驗(yàn)店的經(jīng)營(yíng)成本不斷增加。“現(xiàn)在都在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，關(guān)鍵在于門(mén)店能否吸引顧客。”該資深人士透露，盡管白洞 VR 體驗(yàn)店主打深度游戲內(nèi)容，但主要吸引的仍然是兒童群體。門(mén)店的科幻氛圍和游玩場(chǎng)地質(zhì)量是吸引小朋友的關(guān)鍵。“裝修投入占到總成本的二分之一。”

　　對(duì)于 VR 樂(lè)園性質(zhì)的加盟體驗(yàn)店而言，這一點(diǎn)更為重要。“這些品牌自研游戲相對(duì)粗糙，主要盈利途徑是‘走量’。”加盟體驗(yàn)店之間的競(jìng)爭(zhēng)在于誰(shuí)能更好地吸引商場(chǎng)人流。

　　更重要的是，VR 線(xiàn)下店的營(yíng)業(yè)額難以覆蓋成本。“VR 體驗(yàn)店有營(yíng)業(yè)天花板，VR 游戲的時(shí)間和空間成本較高，一家店一天最多只能達(dá)到一定的營(yíng)業(yè)額。”據(jù)該資深人士介紹，武商夢(mèng)時(shí)代店是其最火爆的門(mén)店，但一個(gè)月的毛利也只有十幾萬(wàn)元，扣除成本后盈利有限。他在 2022 年的視頻中甚至表示，部分門(mén)店月收入只有一兩萬(wàn)元，不如“找個(gè)班上”。

　　相較于商場(chǎng)店，他的玩家社區(qū)規(guī)模較小，共配備 6 臺(tái)設(shè)備，生意最好時(shí)一天也只能接待十幾組玩家。

　　更關(guān)鍵的是需求不足。工作日期間，各大商場(chǎng)的 VR 體驗(yàn)店門(mén)可羅雀。樂(lè)客 VR 門(mén)店店員表示，工作日基本上沒(méi)有生意，門(mén)店運(yùn)營(yíng)全靠周末及節(jié)假日的客流。

　　此外，服務(wù)成本和推廣問(wèn)題也困擾著 VR 線(xiàn)下店。